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哈尔滨宝能城被指五证不全售房、不诚信降价卖房,数十购房者联名退房_一分快三注册

2020-03-26 新闻来源:双子塔首页 围观:8
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中新网黑龙江新闻3月25日电(记者 刘锡菊)克日,哈尔滨市民吴女士反映,她于2019年终在哈尔滨宝能城购置了一套商品房,那时售楼员对她答应她买房价钱肯定是该楼盘最低价,然则让她万万没有想到的是,今年1月,他们获悉,该楼盘降价卖房,每平米降价2000多元。和吴女士情形相同的另有几十名业主,业主们到宝能城售楼中央询问,却没有获得满足回答。对此,哈尔滨宝能城示意“我们没有降价售房”。此外,部门业主们还示意在购房缴纳诚意金时,五证并不全。

购房者:冲着“最低价”缴纳了3万诚意金

“我们这些人大多都是在2019年11月15日开盘时代购置的屋子。9.30我和爱人来看屋子的时刻,销售照料告诉我们说开盘认筹,优惠力度最大,须交诚意金!那时楼盘的价钱是每平米12800元左右。由于信任‘优惠力度最大’,我和爱人交了一万元的诚意金,11月9号之后的一天,置业照料告诉我,若是我要加入11月15日的开盘摇号,我还需要再交两万元的诚意金。11月15日当天开盘摇号时,我们这些‘准业主’被宝能要求一分钟内选房,然后在认购书上签字。”购置宝能城的张先生告诉记者。

购房者提供的朋友圈截图,置业照料发的宣传语

购房者们示意,他们先交纳了定金,又在现场被敦促马上签字,没有时间认真阅读后面的条款,是在特殊环境下才签署的认购书。

在张先生出示的银行短信通知中,记者看到,2019年9月28日工商银行发给张先生配偶的短信“尊重的客户,您好!您提交的哈尔滨宝能城保证金申请已提交,……冻结金额:10000元”;2019年9月30日,张先生再次收到工商银行的短信“尊重的客户,您好!您提交的哈尔滨宝能城保证金申请已通过企业审核,……冻结金额:10000元”;2019年11月12日,工商银行短信显示“……您提交的哈尔滨宝能城保证金申请已通过企业审核……冻结金额:30000元”;2019年11月15日,工商银行发来短信“……保证金已扣款乐成,扣款金额:30000”

购房者缴纳的“诚意金”

9月份收取诚意金10月份才获预售证

据张先生所说,他是于9月份首次缴纳的保障金,那那时楼盘情形如何呢?记者领会到,2019年10月15日,售房单元为“哈尔滨宝锯房地产有限公司”的哈尔滨宝能国际经贸科技城一期的1534套住房才获得哈尔滨市住房和城乡建设局的商品房预售允许。

“也就是说,我们这些购房者在缴纳‘诚意金’时,哈尔滨宝能城五证不全,违规售房!”张先生说。

此外,记者获悉,凭据哈尔滨宝能城的《商品房预售允许证》,该项目3号楼1701不在预售局限之内,然则一位业主却在11月15日买到了这个不在预售局限之内的屋子。

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“购房两个月 宝能每平米降价2000-3000元”

维权购房者给记者出示了两份《哈尔滨宝能城项目认购协议书》,第一份是维权购房者的《协议书》,上面显示“商品房单价为人民币每平米12673.01元,”;第二份为购房者出示的“降价证据”――另一份《协议书》,凭据这份签署时间为2月20日的协议书,这位业主购房以每平米10041.09元的价钱购置的屋子。

“在我们购房者心中,宝能团体是大品牌,值得信任。然则就是这个答应我们购房时价钱最低的房企,在两个月后,最先降价,导致我们业主遭受了巨大损失。”另一位购房者吴女士示意:“从现在来看,我们买的屋子每平米降价2000―3000元。”

一位购房者示意:“我购置的屋子面积为81.46平方米,我算了一下,根据现在的价钱,我每平米的屋子损失2337元,一套屋子的损失达19.04万。”

“我们去宝能城询问,宝能城给我们回复称确实有一些人买房的价钱比我们低,然则那是抵账房,随后又示意卖的是特价房。然则我们对‘宝能’已经失去信心了,我们想要退房。”多名购房者纷纷示意。

据维权购房者示意,售楼中央的工作人员给他们一张“哈尔滨宝能城首开业主申请退房明细表”,现在已有75名业主在上面签字。此外,购房者们还写了一封《首批认筹业主致宝能的一封信》,现在已有58名业主签字。

哈尔滨宝能城:我们没降价 购房者:我们“求退房”

业主们反映的无证预售、不诚信降价的问题是否存在呢?为此,记者来到了位于哈尔滨松北区世茂大道与智谷四街交口处的宝能城销售中央。销售主管李建鹏告诉记者:“我们不存在降价卖房的事情。”当记者出示维权购房者出示的“降价证据”――另一份《协议书》时,李建鹏称,他无法确认该条约的真实性。那能否查一下呢?面临这个问题,李建鹏示意,他没有收到“上面”的采访通知,无法为记者查证条约的真实性,也无法接受记者采访。

李建鹏示意,他只卖力销售,无法为记者联系能接受采访的部门。

一直以“生长产业、回报社会”为企业使命的团体,宝能为何此次在哈尔滨遭受数十名购房者“求退房”呢?这些购房者们示意:“在我们看来,哈尔滨宝能城存在违规预售、不诚信谋划及霸王条款等问题,以上种种,让我们对宝能彻底失去了信心,我们不想成为这么不诚信开发商的业主,我们‘求退房’!”

泉源:中国新闻网

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