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善弈者谋势、善谋者致远!复盘长春“网红”地产样本_一分快三平台

2020-06-17 新闻来源:双子塔首页 围观:213
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2020年对于文旅产业而言并不容易,一来是受到疫情打击,工程进度普遍延期,市民出行意愿削减,其二则是文旅产业自己的猛烈竞争――长春文旅项目倍速增添。

在其他开发企业举步维艰之时,位于长春西部板块的长春恒大文化旅游城项目,却在市场冷却下行中热闹非凡:4月全省“三早”文旅项目率先开工,5月1日缤纷商业街宣布开街,入夏以来14万多平方米的示范区儿童游乐园成为“网红”地标,20米高的音乐喷泉,10余米长的滑梯……天天前来嬉戏的市民络绎不绝。谁也没有想到,这个文旅产业项目能在疫情事后短短一个多月时间内迅速群集人气,成为市民打卡“网红”胜地。

如何在文旅产业市场

激励的竞争中炼就成真正“网红”,

有哪些乐成因素,又有什么窍门?

让我们从长春恒大文化旅游城项目

一探事实!

1

政策+区位:

以“网红””为目的 但不只是称呼

伴随文旅产业政策的频出及市场的快速生长,吉林省文旅融合生长措施加速,恒大、万达、红星美凯龙等众多品牌房企纷纷进驻吉林打造文旅项目,近两年总投资投资已超2000亿。

然而一个文旅产业项目生长能否乐成,离不开“政策”和“区位”两大因素加持。在项目降生之初,长春恒大文化旅游城项目通过对长春区位价值、政策利好等方面举行剖析,决议落子长春西部新城。

若是睁开长春舆图,人人不难发现,恒大文化旅游城项目距离长春市区仅10余公里,与汽开区相邻。这片都会副中心周边交通异常利便,富民大街、捷达大路、富奥大路、东风大街等直通长春市区,长春西客站、地铁2号线延长线、地铁6号线与项目毗邻。由都会快速路、地铁和绕城高速组成的形立体交通网络已经初见雏形。

2019年,长春市最热的词汇就是“长春公主岭同城化”。除了区域生长潜力和周边交通配套极具价值之外,政府扶持出台为恒大文化旅游城项目增添了底气,在与其他文旅项目竞争中抢占先机。

2019年,吉林省政府出台《关于推进长春-公主岭同城化协同生长计划实行的若干政策》,意味着长春公主岭同城一体化进入倒计时,“长春公主岭同城化”一夜成为当下市民投资、创业风向标。公主岭“撤市设区”后,在这里栖身可以同时享受到长春和公主岭两个区域的商业、生态、教育医疗等配套及生长利好。拥有“长春+公主岭”、“政策+区位”双重优势,从2018年头最先,万科、中铁、青怡坊等品牌房企纷纷结构富民大街两侧,可以说西部新城是长春周边最具有投资价值的地方。

2

人气+时机:

以“网红”为抓手 但不只是吸引

在新冠肺炎疫情对我国经济社会发生打击中,只有自动求变,才气化危为机。

20米高的音乐喷泉,15米长的巨型滑梯、心形长廊、迷你旅行小火车……初夏来临,微信、抖音上恒大文化旅游城种种“网红”游乐项目让人眼花缭乱,天天吸引了众多青年男女、三口之家前来一睹真容,成为长春西部名副其实的“网红”打卡的景点。而在项目现场群集了很多看房的市民,这样的排场在其他项目现场并不多见。

这个恒大文化旅游城经心打造14万平方米示范区,融合了水系、修建、绿化和儿童游乐设施,相互融会、映衬、彰显,与文旅项目完全契合。“授人以鱼不如授人以渔”,让游客嬉戏的同时,对恒大文旅项目有一个近距离领会的机遇。

发改委:推动各类城市放开、放宽落户限制 加快推进城市更新

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时间回到2019年10月7日,长春恒大文化旅游城首次开盘,数万人莅临现场,锁定市场流量。从认筹到开盘20天,近5000套房源当天售罄,一举创下32.4亿的惊人业绩。作为长春“网红”项目,产物面市之初,便受到市民认同与一定,足以验证该项目壮大号召力,坐实了“叫好又叫座”的网红好盘身份。

今年,5月1日万众期待的长春恒大文化旅游城缤纷商业街正式开放营业,再次吸引众多购房者前来观光。即知足宽大业主吃喝玩乐全方位的生涯需求,同时为业主打造便利的“大城生涯”奠基了基础。

孙子兵法云:势者,因利而制权也。中国人从城居生涯的1.0时代真正进入到了旅居生涯的3.0时代,大量休闲度假需求应运而生。伴随着都会化迅猛生长,都市人的休闲度假需求,急需有品质有情怀有特色的休闲度假产物释放伟大的市场需求,因而民众旅行旅游产物的生长已经由资源导向型逐步生长为现在的生涯方式导向型。

3

投资+升值:

以“网红”为契机 为长春打造“网红”饕餮盛宴

有了“政策+区位+人气”,“网红”长春恒大文化旅游城可谓占尽“天时、地利、人和”。但恒大一直承袭“匹配至上”的生长理念,并遵照“做到最好”的原则。

现在已经开工建设的恒洪水天下,是长春恒大文化旅游城最大的IP,是恒大旅游团体为全龄段打造的"全室内、全天候、全季节"大型恒温水乐园,凭据计划恒洪水天下原创了"欢欣亲子馆"、"梦幻儿童馆"、"魔力意见意义馆"、"飞跃竞技馆"、"急流挑战馆"、"逾越极限馆"六大主题馆,共涵盖8大类百余个水上游乐项目。

若是说“网红”示范区只是一道“小鲜”,恒洪水天下是一道主菜,那么未来长春恒大文化旅游城将要打造的是一场“网红”饕餮盛筵:包罗约11万�的八国温泉城,约4万�的浪漫婚礼庄园,约7.5万�的国际会议中心,4.7万�的现代博物馆群,约4万�的欧式城堡旅店等业态,可以一站式知足吃、住、行、游、购、娱等方面的需求。

“对于文旅产业而言,留住人是文旅生长的主要课题。”业内人士坦言,虽然紧盯文旅市场的企业也多,但多数人并未真正搞懂文旅产业事实应该怎样建设。未来的旅游业生长更注重“综合旅游消费”动员,长春恒大文化旅游城项目正是将旅游逐渐从“人次、总消费量”简朴盘算走向“人次、留宿率、停留时间、人均消费、重复旅游次数”等全方位举行考量,在功效配套上从旅游、度假、栖身、商业、可持续性等多方面多次元地思量,保障文旅项目可持续生长。

通过对标一些国内外典型主题乐园举行剖析,人们不难发现,大型游乐园对区域人口集聚、配套提升、消费升级等均有助推作用,从而对周边项目房价实现保值增值起到重大推动作用。

虽然“网红”只是一个称呼,但这个称呼背后,是项目从设计到开发的整个产物线生长的全过程起劲。现在,长春恒大文化旅游城即将再度回归,在“网红”的辉煌与优秀品质配套下,又会带来怎样的惊喜?让我们拭目以待。

◆泉源:长春晚报记者 李德庆

◆部门素材泉源于网络,若有侵权,请联系我们,谢谢

本期编辑:洋子

值班主任:梁爽

监制:张彦梅

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地摊生意的人间烟火气让商业地产回归本初

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